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叶檀:未来五年之内房地产税一定会出台

2017-11-08 08:55:12 来源: 叶檀财经

  乐天堂fun88网(www.zhicheng.com)11月8日讯   未来五年之内,房地产税是一定会出台。这是指全国人大的房地产税立法任务。   不同的城市推出的节奏不同。何时推出,税率多少,是地方政府的权力,因为房产税是地方税。按照国际经验,大约在1%到2%之间.   没有一个城市会把自己的税率定得太高,在跟其他城市的竞争中处于下风。各地征收时会看着其他城市的眼色,不会相差太大。 叶檀房价   房价根据市场评估价来定,你说你房子价格低,没用。持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,对房地产在特定的时间内作出判断,说是多少就是多少。你现在的市场价打个八折左右,估计就是评估价了。你可以搜到米国每所房子的房价,今后咱们这儿也是这样。   不动产全国统一登记管理,最晚,明年就实现全国联网了。今后,你在国内无论什么地方有多少房产,在网络上都看得一清二楚。所谓天网恢恢,疏而不漏。   现在商业物业已经征收了物业税,大家担心的是征收住宅房产税,现在这一块是免缴的。   按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条,以下五种免纳房产税:   一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;   二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;   三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;   四、个人所有非营业用的房产;   五、经财政部批准免税的其他房产。   住宅物业一定会征房产税。

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