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调控和住房租赁新政影响下:金九银十或将不复存在!

2017-11-10 15:34:34 来源: 转载
  乐天堂fun88网(www.zhicheng.com)11月10日讯   调控和住房租赁新政影响下:金九银十或将不复存在!   在房地产市场高速发展的十余年里,每年的9月、10月都会迎来一波销售高峰,被行业称为“金九银十”。然而在“五限”调控政策的背景下,今年市场上新房源紧俏,成交量严重缩水。从各方统计数据看,今年“金九银十”的成交量无论是同比还是环比,均出现大幅下滑。今年以来,在精准调控和住房租赁新政的影响下,房地产市场的发展不断趋于理性。业内人士表示,一旦调控政策效力持续释放,未来传统意义上的“金九银十”等“旺市”现象或将不复存在。 楼市调控政策   房地产行业素有“金九银十”之说,购房者也往往会选择“十一黄金周”集中看房、购房。从过往经验看,市场大多会在9、10这两个月迎来一波销售“高峰”。于开发商而言,“金九银十”也往往是年底冲刺业绩的最佳节点。   然而,在限购、限贷、限售、限价、限商等“五限”的调控背景下,今年的“金九银十”较往年明显降温。11月9日,易居研究院发布的全国50城住宅成交数据显示,9、10两个月总成交量同比下跌30.3%,而一线城市成交面积更是创下了2008年以来新低。   记者在上海楼市调研时发现,部分楼盘甚至处于“无房可售”状态。   多位业内人士在接受媒体记者采访时表示,在“房住不炒”的大背景下,楼市调控全面铺开,同时监管机构严控违资金违规进入楼市、住房租赁市场政策利好不断,多重作用致房地产市场明显降温。
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