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长沙房价走势2017:未来楼市大概率“稳中微降”

2017-11-15 13:32:07 来源: 转载

  乐天堂fun88网(www.zhicheng.com)11月15日讯   9月23日,长沙楼市第三度升级调控,要求购房满3年才可交易,首套房满3年才能买第二套,继3月、5月限购、限贷、限价之后,限售进一步强化,新房投资市场进一步压缩。此举正印证了今年长沙楼市金九银十的行情。新房成交、供应相比去年同期降幅明显,房价涨幅缩减,楼市整体走势平稳。   可以说,强有力的调控政策对于长沙楼市的影响显而易见,伴随着层层加码的政策,长沙楼市上升势头得到有效控制。 长沙房价走势最新消息   不过,与其他一二线城市相比,长沙新房的需求面仍具有一定规模,加之当下房源库存紧缩,供不应求的情况较为显著。在需求侧控制好准入门槛,抑制投资需求入场后,如何增加有效供给,确保供需平衡较为迫切。   总的来说,今年金九银十,长沙楼市整体表现以“稳”为主,调控政策则成为“维稳”的主要力量,而后续大幅的政策变动可能性不高,或将继续从交易环节、市场监督等方面打补丁,受制于政策的严控,楼市后续发展大概率“稳中微降”。   当“金九银十”碰上楼市新政   金九银十期间,长沙楼市调控频频出台,限售政策、摇号买房、土地熔断新政密集出台。限售:9月23日出台,购房满3年才可交易,首套房满3年才能买第二套。10月13日新政出台,限房价竞地价地块出让。10月27日,摇号买房政策落地。   金九银十期间,楼市更是加大了调控的力度,限售加码,进一步的挤压了泡沫楼市的发生。同时,在调控房价的同时,也对购房过程、土地市场等不同方面同时加强调控。

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