至诚-乐天堂fun88金融理财门户网站 首页 |  财经 |  证券 |  新股 |  理财 |  投资 |  直播 |  宝箱 |  行情 |  分析师 |  客户端  用户投稿
当前位置:贷款首页>行业资讯>首套房贷款利率一路走高 上浮10%或成主流

首套房贷款利率一路走高 上浮10%或成主流

2018-01-02 10:13 来源: 证券日报

  至诚贷款(www.zhicheng.com)1月2日讯   在经历了史上最严调控后,贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。   记者近日走访调查多家银行和房产中介了解到,今年1月份,部分银行可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。去年元旦开始,15家银行的北京分行集体行动,对于个人住房贷款业务的贷款利率约定执行不低于银行基准利率的0.9倍,彼时的行动也是京城银行房贷业务的首次集体调价。   针对住建部关于“2018年实行差别化调控政策”的要求,银行员工和房产中介近日纷纷表示,首套房刚需以及改善住房条件的房贷将会受到支持,各种放贷指标会有所优化。 首套房贷款利率2017   首套房贷款利率一路走高   从2016年“9·30新政”到2017年“3·17新政”,北京地区楼市调控持续升级。2017年,北京地区个人住房按揭贷款的利率一路走高:去年元旦,北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折;去年3月21日,北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折;   去年五一节后,北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率;端午节后,北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率;   去年6月5日,北京地区个别银行的首套房贷款利率调整为基准利率上浮10%,但多数银行并没有动作;去年9月14日起,五大国有银行将首套房贷款利率调升到基准利率上浮5%,同时多数银行跟进调整将首套房贷款利率按照上浮5%-10%执行,另有个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策。   而随着房地产调控的进一步加码和四季度银行信贷业务的收缩,临近年末,首套房贷款利率上浮5%的银行有所减少,多数银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准,同时,还有个别银行首套房贷款利率按照基准利率上浮20%-40%执行。   根据融360发布的数据显示,在2016年12月份,北京市为全国十大房贷利率最低的城市,首套房贷款平均利率为4.21%,平均折扣为八六折;一年之后,2017年11月份,北京地区首套房贷款平均利率为5.27%,相当于基准利率上浮7.6%。   记者算了一笔账,按照等额本息还款法计算,经过一年的调整,贷款100万元,首套房贷款利率执行九折优惠、25年期,月供为5507.36元;首套房贷款执行基准利率的1.1倍、25年期,则月供升至6075.4元。也就是说每百万元的月供成本增加了568.04元。

关注微信公众号:投资理财(xunruitouzi) 了解最新动态随时看

用户评论

快速申请

    1. 个人信用贷款
    2. 企业信用贷款
    3. 房屋信用贷款
    4. 车辆抵押贷款
    1. 1万
    2. 3万
    3. 5万
    4. 10万
    5. 20万
    6. 50万
    7. 100万
    1. 1个月
    2. 3个月
    3. 6个月
    4. 1年
    5. 2年
    6. 3年
    7. 5年
    8. 10年

明星产品推荐

  1. 苏宁任性付
  2. 钱盒畅享贷
  3. 极闪贷
  4. 员工贷
  5. 91花钱包
  6. 网易小贷
  7. 百度钱包
  8. 小米贷款
  9. 钱急送
  10. 随手借
  11. 花钱月上
  12. 贷款王极速版
  13. 快贷极速借款
  14. 零零花
乐天堂fun88