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2018房价走势预测:一线城市房价还会涨?

2018-02-27 16:44 来源: 华.夏.时.报

  乐天堂fun88网(www.zhicheng.com)2月27日讯   2月24日,国家统计局公布了1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,13个城市房价环比下跌,52个城市上涨,5个城市持平。整体来看,一线城市房价同比由升转降,已跌回一年前的水平,二三线城市房价涨幅有所回落。   一线城市新建商品住宅销售价格同比由升转降   国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下,70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。 2018房价走势最新消息   从环比看,有7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。   对此,同策研究院院长助理张宏伟分析认为,本轮楼市调整的大趋势已经确立,热点城市楼市基本面正在发生改变,这也是历轮楼市从房价快速上涨到进入调整期前必然经历的阶段。   1月份,北上广深四个一线城市新建商品住宅销售价格出现了明显的下行,同比由上涨转为下降,二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落;环比由上月持平转为下降,二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点。具体来看,北京、上海、深圳同比均出现了下降,降幅分别为1.2%、0.2%和3.4%,广州同比涨幅为3.7%。   易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一线城市的房价数据在过去的31个月里,同比增幅一直是正的,1月份首次出现了下跌,这表明了一线城市房价真正跌回了去年水平。另外,一线城市具有领头羊的角色,后续二三线城市的房价也有下跌的可能。

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