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北京楼市政策再出重拳 摇号购房影响谁?

2018-04-14 11:55 来源: 乐天堂fun88新闻网
  “限竞房由政府统一摇号,将彻底切断买房‘鄙视链’,令购房者处于更加公平的购房环境中,无疑是一大利好。”郭毅说。   上述置业顾问也告诉中新社国是直通车,“摇号,对购房者是一种保护,受伤害的是开发商。”   因为,在施行摇号购房后,开发商内部购房、暗箱操作的机会将大大减少,开发商的鄙视链也将无计可施。   摇号后万事大吉?   并非如此。   易居企业集团首席执行官丁祖昱指出,摇号买房是把双刃剑,既有公平公正的一面,也有放大供需矛盾,制造恐慌情绪的另一面,但双刃剑的前提仍是摇号本身是公平的,如果摇号本身都不公平的话,就全是负面效应了。   在杨大伟看来,摇号政策只能治标不能治本,和二手房价格倒挂的新房,开启摇号后,很可能增加非理性排队数量。   郭毅总结,限竞房摇号后,还可能出现土地市场流拍增多、限竞房弃选率上升、部分房企资金链紧张、二手房升温等现象。   在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,单纯看市场的供求关系,限竞房摇号是必须出台的。如果二季度房源不充足,类似摇号政策有助于供求关系的理顺。
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