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北京发布限价房新规解读 对购房家庭权益的切实保护

本站整理 2018-05-29 11:01
  乐天堂fun88网(www.zhicheng.com)05月29日讯

  《关于加强限房价项目销售管理的通知》昨日正式发布实施,和征求意见稿相比,《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。对此,相关专家指出,市住建委对征求意见稿进行了相应完善,增加了相应的条款,无疑是对购买限房价项目住房居民家庭合法权益的切实保护。   昨日,《关于加强限房价项目销售管理的通知》正式发布实施。2018年5月7日至14日,北京市住建委曾经就此向社会各界公开征求意见。其间共收到意见、建议136条。与征求意见稿相比,《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。业内人士指出,《通知》的正式颁布,或意味着去年北京土地出让的大量限房价项目和共有产权项目将很快入市。   政策   约20%限房价项目将转为共有产权   根据《通知》,本市限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房。限房价项目转化为共有产权房的需要摇号购买。经初步测算,在85%的设定比例下,目前已推出的限房价地块只有大约20%的项目将被转化为共有产权房。

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