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长沙房价最新消息2018:“双限地”竞拍6分钟熔断

2018-06-05 17:38 来源: 观点地产网
长沙房价最新消息2018:“双限地”竞拍6分钟熔断

  乐天堂fun88网(www.zhicheng.com)6月5日讯   6月5日,长沙市一宗“双限”住宅用地迎来出让,[2018]望城区006号宗地在经过26轮竞价后实现熔断,过程仅6分钟,最高竞价为2957万元,折合楼面价为225.49元/平方米,拟于6月11日上午公证摇号角逐竞得人。   该宗地位于望城区大泽湖街道振兴路以西,靠近湖南商学院和长沙医学院,出让面积43712.1平方米(不含代征地面积),容积率小于或等于3.0,绿地率大于或等于35%,建筑密度小于或等于30%,建筑限高小于或等于100米,地块规划为商业、住宅用地,商住比为1:9。   该宗地起始价为2363万元,起始楼面价为180.19元/平方米,土地最高限价2957万元,溢价区间仅594万元。竞拍仅6分钟,出价26笔,地块熔断,熔断后的楼面价为225.49元/平方米。   规划条件显示,竞得人须在该宗地中配建社区办公与服务用房,并在社区办公与服务用房中配建党建服务办公室,由相关部门在审批中明确具体位置、布局、面积等。出让要求显示,地块竞得人自土地移交之日起2个月内开工建设,且在十八个月内,必须将其验收合格的限价商品房交房,且该宗地不能联合竞买。   除此之外,竞买人必须是具有房地产开发三级及以上资质的企业法人;竞买人3年内在湖南省范围内有不少于8万平方米楼盘的开发经验(2015年4月1日至2018年4月1日);参加土地竞买的单位,必须提供5000万元商业金融机构的资信证明。
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